缩小居住者挂牌两套滨海「黄金英里」豪宅要价9600万澳元

两套位于墨尔本布莱顿的海滨豪宅正在挂牌出售，合计要价高达9600万澳元。这笔交易被称为「千载难逢」的机会，因为业主正在缩小居住规模，搬入一套较小的海滨住宅。

这两套相邻豪宅均位于著名的「黄金英里」地段，由墨尔本商人尤利乌斯·科尔曼（Julius Colman）与妻子帕梅拉（Pamela）共同拥有。其中「香农戈登」（Shannongolden）位于穆勒大道12号，要价在4200万至4600万澳元之间；「泰切尔」（Teychel）位于穆勒大道16至20号，要价在4550万至5000万澳元之间。穆勒大道12号的产权登记在帕梅拉名下，16至20号的产权登记在尤利乌斯名下。

科尔曼创立并出售了房产集资投资公司MCS Property，同时以慈善家和职业扑克选手身份闻名，曾参加世界扑克大赛系列赛。

记录显示，科尔曼夫妇于2014年以1800万澳元购入「香农戈登」，将其作为主要居所。这处房产有四间卧室和五间浴室。去年7月，他们以3280万澳元从已故房产开发商布鲁斯·特里（Bruce Terry）手中购入相邻的「泰切尔」，当时创下了该郊区最高纪录。科尔曼告诉《澳大利亚金融评论》，他在特里的住宅因暴风雨导致受保护的雪松树受损后购入该物业，这些树木需要被移除以确保安全，这也为该地块的重新开发打开了大门。

虽然科尔曼夫妇原本计划在该物业上建造一座经建筑设计的大厦——该物业已有一栋五卧室住宅和网球场——但他们改变了主意，决定缩小居住规模。穆勒大道16至20号的涨价包含在这块布莱顿最大滨海地块上重新开发的潜力，该地块面积为4600平方米。若以此价格出售，将实现1270万至1720万澳元的账面收益。

销售代理、JP Dixon房地产公司的乔纳森·迪克森（Jonathan Dixon）表示，这两处房产是「黄金英里」上最好的房产之一，已引起国际买家的关注。「澳大利亚很快就会成为每个人的避风港，」迪克森说。他表示此次出售是千载难逢的机会，此类交易鲜少发生。「这在以前从未发生过，」迪克森说。「如果能把两处房产卖给同一位买家那就太好了。」他拒绝评论两处房产的业主身份，但表示他帮助他们找到了新的较小住宅，这才促使穆勒大道住宅的出售。

墨尔本房价纪录保持者是图拉克的「科纳克」（Coonac），以1.24亿澳元被亿万富翁巴斯塔斯（Bastas）家族购入。