财务困境中的开发商Bathla Group暂停60%员工工作

陷入财务困境的房地产开发商Bathla Group将在未来两周内继续运营，此前托管方获得了一笔临时资金支持。超过200名员工被停职，只有部分项目能够继续进行。

负债累累的Bathla Group已与五家贷款方达成短期融资协议，这将使其能够继续生存两周。这笔资金将允许与这些贷款方相关的建设项目继续施工。然而，其他项目的建设将于今日暂停，导致约213名员工被停职。该集团拥有约350名员工，其中许多持工作签证，他们今早在全体员工会议上得知了自己的命运。托管方不愿透露是哪几家贷款方提供了临时援助，也不愿透露Bathla 45个活跃项目中哪些将继续进行。但ABC了解到，这五家贷款方包括La Trobe、PAG、Centuria Bass和Ray White Capital。融资金额在300万至500万澳元之间。

据ABC了解，属于未向Bathla托管方提供资金的贷款方的工地已被暂停。如果这些贷款方希望接管工地并直接向分包商付款，则需要寻找新的建筑许可证。

上周ABC证实，悉尼西部Pemulwuy的一个312套公寓楼开发项目将继续进行，此前贷款方PAG承诺继续直接向承包商付款。据信，里士满（Richmond）的一个82套公寓楼项目和悉尼西部Vineyard的一个庄园项目也将继续进行。悉尼Castle Hill的一个68套公寓楼项目不属于救援计划的一部分。

托管方斯蒂芬·朗利（Stephen Longley）今日表示，虽然资金已获得保障，但如果该集团要在两周后继续运营，他们还需要更多资金。朗利在一份声明中表示：「今天达成的安排使我们能够提供继续建设参与该融资计划的贷款方相关项目所需的核心支持。确保完成所有目前在建项目所需的资金仍有大量工作要做。我们将继续与贷款方和其他关键利益相关者密切合作以推进这些安排。」

陷入困境的开发商Bathla在无法偿还34亿澳元债务后于8月底进入托管程序。Teneo上周四达成了一项最后一刻的融资协议，以满足Bathla当天的工资单需求。此前Teneo透露，部分员工已有八周未领到工资。托管方估计，支持建设将使该公司每周花费约100万至130万澳元，具体取决于哪些项目继续进行。

Bathla是悉尼最大的住宅房地产开发商之一，在该地区拥有大量住房项目和土地持有量。其进入托管程序使新南威尔士州约200个项目、约2000套在建住宅和另外13000套处于开发管道中的住宅的命运岌岌可危。

托管方曾尝试向现有贷款方寻求额外资金，并在8月底向新南威尔士州政府请求2000万澳元的救命钱以维持运营。然而，州政府拒绝提供任何纾困资金。

ABC此前报道了Bathla在周五举行的首次债权人会议上披露的脆弱债务状况。根据初步数据，Bathla Group欠已知债权人约34亿澳元，其中绝大部分——30.8亿澳元——欠有担保贷款方。Bathla还欠澳大利亚税务局约1.45亿澳元、欠土地税约4200万澳元、欠其他无担保债权人约1.3亿澳元。欠员工的工资和养老金约400万澳元。托管方还将Bathla 219个场地的初步估值定为约49亿澳元。