澳大利亚央行称加息不会增加生活成本，但数据表明确实如此

澳大利亚央行行长米歇尔·布洛克（Michele Bullock）上周表示，加息「并不真正」增加生活成本。然而，数据显示，生活成本确实因加息而上升。在今年的第二季度，工薪家庭的生活成本上升了1.5%，主要是由于抵押贷款支付增加。这与央行的说法相悖。

根据澳大利亚统计局的数据，工薪家庭的生活成本在过去六个月中上升了2.9%，而官方通胀率仅为2.0%。这种差异主要是因为抵押贷款被计入生活成本，而不包括在消费者价格指数（CPI）中。

从1986年到1998年，CPI中包括了抵押贷款还款，但在1998年，央行将其移除，并用「自住业主新房购买成本」替代，这实际上是建筑成本，不包括土地成本。抵押贷款还款被纳入新的「选择性生活成本指数」中。

在利率上升的情况下，如今年第二季度，生活成本和CPI之间的差异显著。数据显示，工薪家庭生活成本的增加中约70%是由于抵押贷款支付的增加。