澳大利亚对人工智能数据中心的需求激增可能导致通胀

澳大利亚储备银行和新南威尔士州交通局警告称，数据中心可能会占用物流公司和住房开发的稀缺土地，从而推高价格并导致经济过热。随着对该行业的全国暂停呼声日益高涨，储备银行董事会建议，数据中心的投资增加可能会加剧通胀，并已在全球范围内对利率施加上行压力。

数据中心支出在澳大利亚的机械和设备投资中占据越来越大的份额，这是2026年初经济增长的最大贡献者。澳大利亚统计局周三报告称，由于新的数据中心项目，商业和工业建筑批准价值在5月创下历史新高。

根据周二发布的6月会议记录，储备银行董事会对商业投资的强劲表现感到意外。董事会讨论了建设可能加剧技能短缺的风险——在数据中心建设开始招聘之前，建筑成本已经很高，工人也很短缺。

西太平洋银行的高级经济学家帕特·布斯塔曼特（Pat Bustamante）表示，如果数据中心支出与土地和资源竞争并推高价格，储备银行将提高利率以减少其他地方的支出。他指出，如果成本或利率进一步上升，住房建设将面临最大压力。

联邦工党议员埃德·胡西克（Ed Husic）对数据中心占用本应用于住房的土地表示担忧。他在周二告诉Sky News：「数据中心建设有点疯狂……土地被迅速抢购，本应留给房屋的土地被占用，而我们在建筑行业已经短缺了90,000名工人。」

数字经济助理部长安德鲁·查尔顿（Andrew Charlton）表示，政府的首要任务是建造新房。「各州和地方政府需要在地方规划决策中优先考虑住房。」他说，「政策制定者的共同任务是确保数据中心的投资符合澳大利亚人的利益，而不是相反。」

数据中心的快速增长引发了对运输和物流行业的担忧，新南威尔士州交通局在提交给州议会的数据中心调查中表示，工业用地和基础设施的可用性已经面临重大压力。该部门表示，货运和物流公司依赖于靠近市场和交通的工业用地。

数据中心行业的最高机构，澳大利亚数据中心协会表示，空置率现在接近4%，引用了周二发布的CBRE研究。其首席执行官贝琳达·丹尼特（Belinda Dennett）表示，供应也在响应，西悉尼的「新开发和持续的物流投资强劲」。

丹尼特同意悉尼需要对工业用地进行协调，但表示这不是两个行业之间的竞争。新南威尔士州交通局的立场得到了澳大拉西亚供应链和物流协会（ASCLA）的支持。该协会首席执行官史蒂文·巴勒里尼（Steven Ballerini）表示，这反映了该组织的听到的情况。