州政府计划以2500万澳元出售前最高法院大楼
2026年6月12日凌晨5:01，艾伦（Allen）政府正在出售一座空置的法律区办公大楼，这是自1992年阴郁的冬天以来首次上市。这座位于朗斯代尔街（Lonsdale Street）436-450号的九层装饰艺术风格建筑，曾在基尔纳（Kirner）政府的末期作为一个价值9000万澳元的九处物业组合的一部分进行市场测试。当时的出售将有助于填补州财政的一些漏洞，但没有一处出售和回租的物业找到买家，那是一个艰难的时期。
消息人士称，政府可能会以约2500万澳元出售这座曾被最高法院占用多年的空置大楼。法院在2021年因发现紧急消防安全升级需求而搬出。2024年，政府申请并获得了在遗产外观上方建造23层办公楼的许可。该建筑位于法律区核心地带，位于皇后街（Queen Street）和威廉街（William Street）之间，占地1490平方米，旁边是朗斯代尔巷（Lonsdale Lane）。
Savills的代理人汤姆·奥哈罗兰（Tom O』Halloran）、蒂姆·格兰特（Tim Grant）、尼克·佩登（Nick Peden）和贾姆斯·坎贝尔（Jamus Campbell）负责该物业的挂牌，但拒绝发表评论。
一位悉尼买家以860万澳元购买了由开发商兼投资者安德鲁·施瓦茨（Andrew Schwartz）改造的菲茨罗伊（Fitzroy）办公楼。这座位于罗斯街（Rose Street）35号的精品建筑面积为1011平方米，反映了6.1%的收益率。Stonebridge的迪伦·基尔纳（Dylan Kilner）与马克斯·沃伦（Max Warren）和张超（Chao Zhang）达成交易，他表示这是过去三年中出售的第五座完全出租的城市边缘办公楼。
菲茨罗伊街（Fitzroy Street）方面，前足球运动员保罗·迪马蒂纳（Paul Dimattina）在Fortis的新项目中签署了两处底层空间的租约。迪马蒂纳在南墨尔本经营着受欢迎的拉马罗酒店（Lamaro』s Hotel），他签署了一份12年的租约，将在61-73号菲茨罗伊街经营一家180平方米的咖啡馆和一家202平方米的社区熟食店。
