5.62亿美元洛杉矶豪宅上市，曾为卡塔尔皇室建造
2026年5月1日，一座位于洛杉矶贝莱尔区的豪宅以4亿美元（约合5.62亿美元）的价格上市，这可能创下美国房屋销售的纪录。这座豪宅最初为卡塔尔皇室建造，2018年完工，历经近八年的规划和建设。
该物业坐落在占地八英亩的山顶上，拥有从洛杉矶市中心到太平洋的广阔视野。豪宅内设有39间卧室、50间浴室、室内外游泳池、网球场以及专门用于安保的门房。
根据比弗利山庄地产公司（Beverly Hills Estates）的迈克尔·法希米安（Michael Fahimian）的说法，即便以这个价格出售，卖家也不太可能收回投资。仅建筑成本就达到3.5亿美元，约合每平方英尺5000美元，而土地购置费为3500万美元，成交费用（包括佣金和转让税）大约为4000万美元。
法希米安表示：「投入的资金与挂牌价相当，甚至超过。」他拒绝透露房主的姓名，并表示未询问出售原因。
近年来，美国和全球的超豪华豪宅价格一直在上涨。乌克兰首富里纳特·阿赫梅托夫（Rinat Akhmetov）以4.71亿欧元（约合7.726亿美元）购买了摩纳哥一处五层豪华公寓。尼克·坎迪（Nick Candy）出售了位于伦敦切尔西区的家族住宅，价格超过2.7亿英镑（约合5.11亿美元）。美国最高房价为2.38亿美元，由Citadel创始人肯·格里芬（Ken Griffin）购买的曼哈顿顶层公寓。
卡塔尔利用其丰富的天然气储备，成为全球最富有的国家之一，拥有约2000亿美元财富的阿勒萨尼（Al Thani）皇室在全球各地拥有豪宅，包括巴黎、撒丁岛和伦敦。
这次潜在的出售正值加州即将在11月举行的关于对亿万富翁征税的公投之前，这导致许多超富裕居民离开该州。谷歌联合创始人谢尔盖·布林（Sergey Brin）去年离开加州以避开亿万富翁税。
贝莱尔物业正式注册在Chalon Holdings名下，由汤姆·哈里森（Tom Harrison）负责，他曾在由汤姆·巴拉克（Tom Barrack）创立的Colony Capital工作。巴拉克曾与哈马德·本·贾西姆·本·贾比尔·阿勒萨尼（Hamad bin Jassim bin Jaber Al Thani）合作，后者在2007年至2013年间领导卡塔尔并管理其财富基金。
主宅有10间家庭卧室和13间员工卧室，宾客楼有6间家庭卧室和10间员工卧室。建筑师为著名的商业和住宅地产设计师彼得·马里诺（Peter Marino），施工由彼得·麦考伊（Peter McCoy）监督。
