100万买不了独立屋！澳洲首府城市独立屋中位价破百万大关
澳洲主要城市的房价再次刷新纪录，本季度全国首府城市独立屋的中位价首次突破100万澳元，达到108.2万澳元。对许多购房者而言，曾经代表“富裕阶层”的价位，如今只够买一套远离市中心的普通住房。
根据PropTrack最新发布的房价指数，截至7月，除堪培拉外，全国首府城市的房价均出现上涨，堪培拉目前的中位数为95.9万澳元。PropTrack高级经济学家Anne Flaherty指出，更低的利率可能提升贷款能力，从而推高房价，但“可负担性仍是最大障碍”。
各地百万澳元预算能买到什么？
阿德莱德
过去五年房价涨幅近90%，涨势领跑全国。市区和Hills地区中位价已达125万澳元，但在北区（73.5万）、南区（89.4万）和西区（98万），百万预算仍可找到“精装老房”。
布里斯班
目前中位价为107万澳元。百万预算在靠近市区的东部地区，只能考虑战后老房（占地约450平米，但外观陈旧）、郊区小型新房，或者转向联排住宅、公寓。
悉尼
全国最昂贵的城市，独立屋中位价高达156万澳元。内城区、海港区及热门海滨区，百万预算几乎“买不到独立屋”。远西和西南地区如Gregory Hills、Camden、Campbelltown仍有选择，但不少家庭因预算转而考虑公寓。
墨尔本
独立屋中位价为98.3万澳元，虽低于悉尼，但依旧迈入“百万俱乐部”。外围区域相对可负担，东北区中位价81.4万，西区69万，西北74.3万，东南81.5万，仍有不少百万以内房源。
霍巴特与达尔文
房价仍具“性价比”。即使靠近市中心，也能以不足100万澳元的价格购得独立屋。
总体来看，即便是传统意义上的“二线城市”，如阿德莱德、布里斯班、珀斯，过去五年的房价涨幅也接近90%，逼近甚至突破百万门槛。百万澳元预算，如今意味着购房者必须在地点、面积或房龄上做出妥协。
