维州简化小地块单层住宅审批流程，缓解住房建设延误

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维多利亚州政府宣布修订全州规划方案，通过“单户住宅规范”简化面积小于300平方米地块上单层住宅及小型第二住宅的审批流程，以减少延误并加快建设。

规划部长索尼娅·基尔肯尼表示，此举旨在消除不必要的“繁文缛节”，解决现有系统因各市议会流程不一致、文书复杂及上诉程序冗长而导致的重大延误和不确定性。根据修正案，如果新住宅符合更新后的标准——包括太阳能采光、树冠覆盖及街道便利设施等要求，将无需评估即可获批。

邻居仍会收到通知并可提交反馈，但不再触发昂贵的延误或维多利亚民事与行政法庭（VCAT）的上诉。基尔肯尼表示，这项改革是让规划系统更积极响应的一种方式：“是对设计良好的住宅说‘是’，对更多住宅说‘是’，也是对充分利用现有土地说‘是’。”她强调，符合标准的项目应能直接推进，从而实现更快决策、减少压力，并在需要的地方建造更多住房。

该变更将适用于维多利亚州所有住宅区，属于该州对规划系统进行全面改革的一部分。此前，类似的简化流程已应用于三层及以下的联排别墅和低层公寓建筑。为缓解持续的住房危机，维州政府去年还临时削减了所有期房单位、联排别墅和公寓的印花税，为期12个月的政策旨在为潜在买家节省数万元，并吸引开发商。