租房竞争加剧 澳洲租客雇人看房需求激增

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随着澳洲租房危机持续恶化，越来越多租客开始雇人代看房，尝试提升租房成功率。根据平台Airtasker数据显示，2024年6月，该平台看房类任务的发布量同比激增166%。Airtasker首席执行官Tim Fung表示，这种做法源于租赁市场竞争激烈，“人们正变得更聪明，想办法更快抓住租房机会。”在该平台上，雇人看房的费用从40澳元至200澳元不等。新州租户联盟（Tenants Union of NSW）负责人Leo Patterson Ross指出，代看房服务的兴起反映出租客面临时间紧迫、房源有限的双重压力。雇人看房能协助远程看房、专业识别问题，甚至帮忙多线操作申请多个房源。然而，该做法也存在风险。Patterson Ross强调，代看房并非受监管行业，服务质量参差不齐，部分人员并无专业知识，反而可能无法提供有价值信息。同时，这种做法可能影响租客与中介建立信任关系，从而错失私下推荐房源等机会。他警告，这一趋势或加剧租房不平等，让资源更多的租客获得更多机会，进一步抬高租金、增加市场压力。“租房是基本需求，不应成为比拼财力和技巧的游戏。”Airtasker方面则表示，平台的用户评价和评分机制能帮助租客筛选值得信赖的服务者，但租赁市场的根本问题仍待更系统性改革。